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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報潮霖資產 借錢方法 如何申請房貸【倪浩倫╱台北報導】
當腳趾、手指罹患甲溝炎時，不僅疼痛難耐，日常生活也大受影響，若出現在足部，會影響穿鞋和走路，手指罹病時，寫字打字、提拿東西都相當不便。醫師表示，指甲剪桃園合法借錢 心得歪、常運動卻又鞋不合腳、手長期碰水者，都屬於甲溝炎高危險族群。
中國附醫國際醫療美容中心主任邱品齊說，足部的甲溝炎，通常是因指甲造成，像是腳指甲剪歪或天生就長歪，或穿著不合腳的鞋子，都易使得腳指甲刺入肉ok忠訓 辦信用貸款中，造成發炎罹患甲溝炎。
至於手部的甲溝炎，邱品齊表示，臨床觀察發現，手指的甲溝炎多是因環境而起，其中以需要長期接觸水的美髮師，以及在廚房工作的廚師和洗碗人員最常見，「因細菌易在水中滋生，手若長時間接觸水，一有傷口便易遭細菌入侵而發炎。」
開業皮膚科醫師趙昭明表示，門診發現，許多學生和運動員，因從事大量打球、跑步等運動，一旦鞋不合腳，會導致腳指甲在運動時「不斷頂到肉」，一旦指甲「嵌」到肉裡，就會發炎，「應穿著合腳的鞋子，並穿襪子保護腳。」另部分需要穿高跟鞋的上班族女性，鞋子若太鬆或太緊，也易引起發炎，除了鞋子要合腳外，也應適時修剪指甲來防護。
相較之下，腳指甲較手指甲來的難剪，尤其是雙腳大拇指，不少人因為剪歪，導致指甲在生長時「長進肉裡」，進而引起甲溝炎，趙昭明建議民眾剪指甲時應「剪平的」，平時也可常將指甲欠銀行錢怎麼辦下的肉「往下扳一扳、壓一壓」，維持指甲和肉分開，降低頂到發炎的風險；另因黴菌造成的灰指甲，也會使得指甲不斷變厚，若不適時治療，也易併發甲溝炎。
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臺中票貼銀行國家建築金質獎共區分「規劃設計類」、「施工品質類」、「公共工程類」、「建材設備、技術工法類」、「全國大學建築設計新人獎」及「優良建商營造商認證標章」，本次共選出42件得獎作品，獲獎如豐邑建設、宏昇營造、達麗建設、文心建設、展曜建設…等皆為極具優良信譽之企業，也包含由日本前田利也以及李瑋?、李兆嘉建築設計的「達麗世界灣」，王銘鴻建築師垂直綠化植生牆設計的「寶鯨－富椿」，美國Robert A.M. Stern設計的「文心信義」，先前曾獲規劃設計類全國首獎的「靜心連雲」，普立茲克建築獎大師Hans Hollein設計的「高雄HH大樓」等南投 沒錢怎麼辦，競爭相當激烈，建築設計新人獎由成功大學的游日富奪得，佳作由臺北科技大學、聯合大學、成功大學、東海大學的四位同學奪得，參賽作品皆經過嚴謹、公正、公開的甄選，此為金質獎影響台灣建築文化、提昇生活環境，受各界高度肯定具體展現，未來將持續落實「生命建築、希望台灣」的願景，迎向永續發展新視野。
國家品牌玉山獎深獲消費者信賴
國家品牌玉山獎參賽作品續創新高，經過相關單位專家、學者詳盡檢視參選資料，選拔「傑出企業類」、「最佳產品類」、「傑出企業領導人」、「最佳人氣品牌類」、「卓越貢獻類」等共選出81件得獎作品，國家品牌玉山獎將「製造業服務化」、「服務業國際化、科技化」及「傳統產業特色化」等三大主軸積極推動落實，國家品牌玉山獎以「品質、品牌、品味」的多面向審核，肯定優質企業及產品，塑造國家品牌優良形象，本次獲獎知名企業如國泰世紀產物保險、遠雄人壽保險、元大投信、聯亞藥業、永豐餘工業用紙、東台精機、漢來美食、金格食品及宏佳騰動力科技…等，玉山獎重視企業加強營運管理、品質要求、顧客服務，及產品創新研發整合未來趨勢，同時兼顧環保無毒概念，全面提升國家品牌競爭力，讓台灣品牌成國際指標。
鼓勵優良建商營造商打造完善生活
「國家優良建商營造商認證標章」以「生態、綠發展、環境共生」來規劃建築環境，由詳閱工程檢測證明與相關資料進行審核，鼓勵優良建商、營造商創造絕土城民間小額借款佳居住品質與完善生活空間，「汰弱留強」尊重消費權益且具有永續經營理念與優良施工品質的建商，作為消費者購屋的最佳參考指標，也確立建商營造商的良好典範，打造優質且安全、舒適、便利且永續的空間，把世界品味帶入台灣，把台灣建築推向國際！
「國家建築金質獎」主辦單位：中華民國國家企業競爭力發展協會、國家建築金質獎甄選活動委員會、國家優良建商營造商認證標章活動委員會、以及專業扎實的指導單位：行政院公共工程委員會、行政院國發會、內政部營建署、內政部建研所、台北市政府都發局、台北市政府工務局、新北市政府工務局、中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會及各縣市不動產開發商業同業公會等多年用心與努力，未來仍將攜手用心打造更優質生活空間。
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